La loi Pinel est un dispositif qui va permettre à quelques personnes de bénéficier d’une réduction dans leurs impôts qui sera en proportion avec la durée de leur location, cette réduction est de 12 % par rapport au montant du bien qui est acheté pour les six années à suivre et un pourcentage de 18 % pour les neuf ans.

Ce placement immobilier est une garantie qui vous permet un plus dans vos revenues, donc pour avoir plus d’informations sur cette loi Pinel vous devez savoir comment bien investir et quels sont les avantages qu’offre la loi Pinel.

Cet article vous aidera à en savoir plus, poursuivez la lecture !

Loi Pinel : qui a le droit de bénéficier du dispositif Pinel ?

La loi Pinel est une loi qui a été adoptée par l’Etat français permettant d’exonérer jusqu’à la somme de 6 000 euros d’impôts et cela par an. Ce dispositif concerne tout particulier voulant investir dans l’achat ou dans la location d’une habitation neuve.

Le but de la loi Pinel est de faire en sorte de relancer le marché de la construction et du logement neuf. Bien entendu, la loi Pinel ne peut être mise en marche que dans certaines zones géographiques où il y a des demandes de location élevées.

Ce qui veut dire que cette mesure sert à créer une augmentation sur le nombre des logements qui sont destinés à la location dans les zones où l’offre ne répond pas à la demande.

Il y a certaines conditions à remplir pour bénéficier de cette loi, car malheureusement elle n’est pas destinée à tout le monde.

Quels sont les bénéficiaires de la loi Pinel ?

Comme dit précédemment, cette loi ne s’applique pas à tout le monde, l’Etat a mis en oeuvre des conditions afin d’être bénéficiaires de la loi Pinel :

  • Le logement doit être situé dans les zones éligibles à la loi.
  • Cette loi concerne tous les particuliers français qui sont imposables à une défiscalisation d’impôts.
  • Elle concerne tout particulier qui paye 1 000 euro d’impôts par an au minimum.
  • Il faut acheter un logement neuf.
  • La construction d’un logement qui est achevée.
  • La rénovation d’une ancienne habitation.
  • Un logement qui est en cours de réhabilitation.

Loi Pinel : quels sont ses avantages ?

Le dispositif Pinel présente de nombreux avantages surtout dans le cadre du secteur de l’immobilier et pour les particuliers français voulant entamer un projet immobilier, à savoir :

  • Il comble les lacunes au niveau des logements.
  • Il ne coûte pas trop cher à l’Etat en matière d’investissement.
  • Il permet de créer un dynamisme sur le marché de l’immobilier.
  • Il fait en sorte de créer des postes de travail.
  • Les particuliers bénéficient de 21 % de réduction aux impôts.
  • La réduction d’impôts est pour une durée de 12 ans de mise en location de leur bien.